(二)支持入园企业运用按揭贷款购置厂房。支持金融机构向入园小微企业发放厂房按揭贷款，按揭贷款购买的厂房标的应为企业用于自身生产经营且已结顶的厂房。厂房按揭贷款首付款比例不低于20%，具体首付款比例、贷款期限、利率水平和还款方式由金融机构根据厂房评估价值、企业经营情况、盈利能力、现金流等自主确定。鼓励金融机构对租赁厂房的入园企业给予流动资金贷款支持，贷款额度及发放频率应与租金实际支付金额及频率一致。二、加强对小微企业园区的配套政策支持

(三)加强货币政策工具定向支持。全省每年安排支小再贷款、再贴现额度150亿元左右，全部用于支持小微企业融资，优先支持单户授信500万元及以下的小微企业。对金融机构服务小微企业园的资金需求，安排专项支小再贷款额度给予支持。入园企业信贷资产优先作为央行再贷款合格抵押品。对入园企业签发和收受的面额500万元及以下票据，开通再贴现绿色通道，优先给予再贴现支持。各金融机构对小微企业园区的信贷支持情况纳入央行宏观审慎评估(信贷政策执行)和小微企业信贷政策导向效果评估。

(四)加大政策性担保支持力度。发展面向小微企业园和入园企业的政策性融资担保业务。全省政策性担保公司要进一步明晰政策性定位，提高风险容忍度，加强专业队伍建设，积极发挥担保的杠杆作用，安排专项担保额度，用于支持入园小微企业，并适当降低担保费率和反担保要求。金融机构对政策性担保承担主要代偿风险的入园小微企业贷款，要适当放大担保倍数、提高授信额度并实行优惠利率。

三、创新入园小微企业金融服务产品

(六)积极推动园区供应链融资。各级人民银行与经信部门要加强合作，以小微企业园为重点载体，大力推动应收账款融资专项行动，扩大应收账款质押融资业务在小微企业园的覆盖面。充分发挥应收账款融资服务平台功能，引导供应链核心企业、政府采购人、商业银行与平台进行系统对接，鼓励各地对接入系统的核心企业给予接口开发补偿或奖励。鼓励金融机构依托核心企业，为上下游小微企业提供仓单质押、票据贴现、保理、信用证等供应链融资服务。

(八)降低外贸型小微企业财务成本。持续深化外汇管理“最多跑一次”改革，加快推广窗口业务网上办理，对符合条件的企业，简化货物贸易单证审核、待核查账户管理、离岸转手买卖外汇收支管理、进口报关单信息核验等手续，提升园区外贸型小微企业贸易投资便利化程度。积极支持贸易新业态，为园区跨境电商、市场采购等新业态提供收结汇、售付汇、跨境人民币结算等便利措施。在小微企业园加大汇率避险产品的开发、宣传和推介力度，引导小微企业利用远期结售汇、人民币与外币掉期、外汇期权、利率互换、货币互换等衍生产品规避汇率风险。

(十)加强园区金融风险管理。各金融机构要加强小微企业园开发建设项目的贷前、贷中、贷后管理，建立资金监管专户，严格落实受托支付、专款专用要求，根据园区建设进度有序发放贷款资金，并跟踪贷款资金流向。加强对厂房按揭贷款主体的纳税、生产销售、物流、水电费等信息的真实性审核，根据小微企业经营、产能、订单等情况合理确定厂房按揭贷款额度，确保借款主体购买厂房用于企业自身生产经营，切实防止入园企业进行厂房投机炒作。